ИТОГИ проведения Общего собрания собственников с 2 марта по 30 марта 2019 года

в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г.о. Химки, ул. Зеленая, д. 4 в форме очно-заочного голосования

Согласно статей 47, 48 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников многоквартирного дома проведено в форме очно-заочного голосования.

Инициатором проведения общего собрания является:

Р__ О__ Н____ собственник кв. ХХХ.

Место проведения очной части: г. Химки, ул. Зеленая, д. 4

Дата проведения очной части собрания: «02» марта 2019 года

Время проведения очной собрания: 11:00

Место передачи решений собственников: г. Химки, ул. Зеленая, д. 4, кв. 20, кв. 40, кв. 76, кв. 99, кв. 129, кв. 155, 

Начало приёма решений собственников: «02» марта 2019 года 15:00

Окончание приёма заполненных решений собственников: «30» марта 2019 года 22:00

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: всего 8746,900 (восемь тысяч семьсот сорок шесть целых девяносто десятых) кв.м., что равняется 8746,900 (восьми тысячам семистам сорока шести целым ноль десятым) голосов

В голосовании по вопросам повестки дня приняли участие собственники, владеющие 5265,7 кв. м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 60,20% голосов

Кворум имеется. Собрание правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выбор председателя общего собрания собственников, а также наделение  полномочиями  подсчета голосов по итогам проведения собрания.

2. Выбор секретаря общего собрания собственников, а также наделение полномочиями подсчета голосов по итогам проведения собрания.

3. Расторжение договора управления с прежней управляющей организацией МП «ДЭЗ ЖКУ».

4. Отказ от услуг управляющей организации МП «ДЕЗ ЖКУ».

5. Выбор способа управления многоквартирным домом.

6. Выбор управляющей организации Муниципальное унитарное предприятие городского округа Химки Московской области «Жилищник городского округа Химки» (МУП «Жилищник г.о. Химки») ИНН 5047130999.

7. Утверждение  текста договора и заключение договора управления многоквартирным домом с МУП «Жилищник г.о. Химки» ИНН 5047130999.

8. Определить порядок доведения до собственников многоквартирного дома о принятых на общих собраниях собственников помещений решений, а также уведомлений о проведении собраний.

9. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников.

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ:

1. Выбор председателя общего собрания собственников, а также наделение  полномочиями  подсчета голосов по итогам проведения собрания.

Проголосовало:

«за» 5251,475 голосов, что составляет 99,73 % от участвующих в собрании «против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании «воздержался» 14,225 голосов, что составляет 0,27 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Избрать председателем общего собрания Р__ О__ Н__, кв. ХХХ

2. Выбор секретаря общего собрания собственников, а также наделение полномочиями подсчета голосов по итогам проведения собрания.

Проголосовало:

«за» 5212,675 голосов, что составляет 99 % от участвующих в собрании «против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании «воздержался» 53,025 голосов, что составляет 1 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Избрать секретарем общего собранияи и наделить полномочиями подсчета голосов по итогам проведения собрания Г__ И__ К__, кв. ХХХ

3. Расторжение договора управления с прежней управляющей организацией МП «ДЭЗ ЖКУ».

Проголосовало:

«за» 4961,175 голосов, что составляет 94,22 % от участвующих в собрании «против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании «воздержался» 304,525 голосов, что составляет 5,78 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Расторгнуть договор управления с прежней управляющей организацией МП «ДЭЗ ЖКУ». 

4. Отказ от услуг управляющей организации МП «ДЕЗ ЖКУ».

Проголосовало:

«за» 4961,175 голосов, что составляет 94,22 % от участвующих в собрании «против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании «воздержался» 304,525 голосов, что составляет 5,78 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Отказаться от услуг управляющей организации МП «ДЕЗ ЖКУ».

5. Выбор способа управления многоквартирным домом.

Проголосовало:

«за» 5113,5 голосов, что составляет 97,11 % от участвующих в собрании «против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании «воздержался» 152,2 голосов, что составляет 2,89 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Выбрать способом управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией

6. Выбор управляющей организации Муниципальное унитарное предприятие городского округа Химки Московской области «Жилищник городского округа Химки» (МУП «Жилищник г.о. Химки») ИНН 5047130999.

Проголосовало:

«за» 4876,425 голосов, что составляет 92,61 % от участвующих в собрании «против» 96,3 голосов, что составляет 1,83 % от участвующих в собрании «воздержался» 292,975 голосов, что составляет 5,56 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Выбрать в качестве управляющей организацией Муниципальное унитарное предприятие городского округа Химки Московской области «Жилищник городского округа Химки» (МУП «Жилищник г.о. Химки») ИНН 5047130999

7. Утверждение текста договора и заключение договора управления многоквартирным домом с МУП «Жилищник г.о. Химки» ИНН 5047130999.

Проголосовало:

«за» 4876,425 голосов, что составляет 92,61 % от участвующих в собрании «против» 96,3 голосов, что составляет 1,83 % от участвующих в собрании «воздержался» 292,975 голосов, что составляет 5,56 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Утвердить текст договора с учетом протокола разногласий и заключить договор управления МКД с МУП «Жилищник г.о. Химки» ИНН 5047130999

8. Определить порядок доведения до собственников многоквартирного дома о принятых на общих собраниях собственников помещений решений, а также уведомлений о проведении собраний.

Проголосовало:

«за» 5265,7 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании «против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании «воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Определить порядок доведения до собственников многоквартирного дома о принятых на общих собраниях собственников помещений решений, а также уведомлений о проведении собраний – путем размещения сообщений и иной информации на информационных стендах и дверях входной группы в подъезды.

9. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников.

Проголосовало:

«за» 5265,7 голосов, что составляет 100 % от участвующих в собрании «против» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании «воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % от участвующих в собрании

Принято решение более 50% от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме голосов: Определить местом хранения копий протокола общего собрания собственников по адресу: г.о. Химки, ул. Зеленая,  д.4, кв. 20.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

Уважаемые соседи! На момент проведения Общего собрания возникла следующая ситуация: МП «ДЭЗ ЖКУ», управлявшая нашим домом с 2004 года, находится в состоянии банкротства. В связи с этим Администрация г.о. Химки выпустила Постановление № 33 от 21.01.2019 года, на основании которого наш дом и еще более 500 домов г.о. Химки ВРЕМЕННО перешли с 01.02.2019г. под управление МУП «Жилищник г.о. Химки» (ИНН 5047130999).

Так как Муниципалитет г.о. Химки является собственником обоих компаний, то, по всей видимости, ресурсы МП «ДЭЗ ЖКУ» переходят в МУП «Жилищник г.о. Химки». Временное управление означает, что в этот период собственники помещений МКД должны определиться со способом управления и выбрать управляющую организацию.

В первую очередь собственникам нашего дома надо было на Общем собрании определиться в отношении МУП «Жилищник г.о. Химки». Нужно проголосовать и сделать выбор — будет или нет эта организация управлять нашим домом на ближайшие несколько лет.

Если мы до конца временного периода не делаем выбор в сторону МУП «Жилищник г.о. Химки», не выбираем какую-либо другую управляющую компанию, то по закону выбор за нас делает Администрация г.о. Химки с помощью проведения конкурса среди управляющих организаций. Предположительно, временный период закончится в середине апреля этого года.

Для того, чтобы мы могли сделать первый шаг и определиться с отношением к выбору МУП «Жилищник г.о. Химки» мной было инициировано Общее собрание собственников нашего МКД.

В процессе подготовки собрания от МУП «Жилищник г.о. Химки» был получен проект договора управления. После анализа текста этого договора был составлен протокол разногласий.

2 марта в субботу в 11 часов утра на очной части Общего собрания прошло обсуждение вопросов по повестке дня. Присутствовали 26 собственников из нашего дома, а также представители МУП «Жилищник». Кворума не было и собрание перешло в заочную стадию.