Шлагбаумы для нашего дома

Призываем всех проживающих в нашем доме, вне зависимости от права собственности, принять участие в опросе по теме установки шлагбаумов у дома 4 по ул. Зеленая г.о. Химки. Результаты опроса будут размещены в виде обобщенной статистики по дому без публикации сведений по участникам.

В почтовые ящики каждой квартиры опущены анкеты на бумаге зеленого цвета.

Если Вы не обнаружили у себя в ящике анкету, то предлагаем сообщить об этом по тел. +7 (910) 088-44-25 или по e-mail  info@z-dom4.ru.

Также можно скачать ее здесь:

распечатать, заполнить и опустить  в один из почтовых ящиков, указанных в анкете. Или сделать фото или скан заполненной анкеты и прислать удобным для вас способом:

  • написать письмо на электронную почту info@z-dom4.ru
  • написать сообщение  в чате WhatsApp.
  • использовать форму в разделе Контакты.

В создаваемой инициативной группе по установке шлагбаума будет проводиться обсуждение и выработка решений по технической, финансовой и организационной частям этой задачи. Потом эти решения будут вынесены на голосование общего собрания собственников нашего дома.

Сейчас наш двор заставлен автомашинами владельцев, проживающих в соседних домах, машины проезжают по двору на большой скорости, не учитывая интересы пешеходов. Теперь осложняется все это размещением на 1 этаже МФЦ (Многофункциональный центр). Посетители МФЦ днем паркуются в нашем дворе и это становится опасным и неудобным для всех проживающих, даже не имеющих автомобили. Чтобы изменить это, можно организовать шлагбаум.

Обязательные условия для установки шлагбаумов.

1. Обеспечение беспрепятственного пропуска Скорой помощи, Полиции, МЧС.

2. Проведение Общего собрания собственников нашего дома, где нужно получить положительное решение на установку шлагбаумов от собственников, имеющих в собственности не менее 2/3 от общей площади дома.

3. Проект размещения шлагбаумов.

4. Согласование с Администрацией г.о. Химки.

5. Наличие достаточного количества средств для установки шлагбаумов и их обслуживания.

Касательно согласования с Администрацией г.о. Химки на установку шлагбаума — после нескольких встреч с городским руководством г.Химки есть обещание дать нам такое разрешение, если мы предоставим соответствующий проект (чертеж, схему) размещения шлагбаума и обеспечения всех необходимых для него коммуникаций (электропитание, средства связи и т.п.).

Одним из важных вопросов является выбор способа управления шлагбаумом. На сегодня есть различные варианты для этого.

Есть комфортный вариант, когда заключается договор с уже существующей диспетчерской службой, работающей удаленно. В этом случае у шлагбаума устанавливается оборудование (видеокамеры, средства связи, переговорное устройство, модули управления и т.п.) и оператор, находящийся, например, в Сходне, получает вызов при нажатии кнопки у нашего шлагбаума и видит на мониторе кто именно подъехал и проверяет есть ли у него право въезда. Если это Скорая помощь, Полиция или МЧС, то открывается шлагбаум незамедлительно. Для остальных случаев создаются  Правила въезда, утверждаемые на общем собрании собственников нашего дома. Оборотная сторона этого варианта — стоимость дополнительного оборудования и установки (30-50 тыс. руб. для одного шлагбаума) и ежемесячной абонентской платы за услуги диспетчера (5-8 тыс. руб. для одного шлагбаума).

Есть другой вариант, более бюджетный, когда диспетчер не привлекается и нет абонентской платы, но тогда жителям нашего дома нужна хорошая организованность и взаимодействие. Такой вариант реализован в Подрезково, действует около двух лет  и можно организовать экскурсию по обмену опытом, так как с Председателем совета этого дома уже есть такая  договоренность.  Нужно только понять, кто из нашего дома готов участвовать в проработке этого вопроса.

На Общее собрание собственников нашего дома по сути должны быть вынесены для голосования следующие вопросы:

  • согласие с установка шлагбаума;
  • выбор места размещения шлагбаума;
  • вид и технические характеристики шлагбаума;
  • правила пользования шлагбаумом и стояночными местами внутренней парковки;
  • решение о финансировании установки, диспетчерской службы  и обслуживания шлагбаума.

Задач много и требуется помощь и поддержка всех заинтересованных жителей нашего дома.