Ремонт подъездов

Ремонт подъездов был начат в 2018 году, но по факту не произведен полностью. Совет дома обращался с вопросами и претензиями к управляющей компании ДЭЗ ЖКУ.

Было направлено обращение в ДЭЗ ЖКУ 02.07.2018г. следующего содержания:

Здравствуйте!

При проведении работ по ремонту подъездов в нашем доме 4 по ул. Зеленая, г.о. Химки, производится замена окон в подъездах. Согласно стандартам работ, входящих в программу «Мой подъезд», замена окон должна быть  произведена на «ПВХ-блоки с тройным стеклопакетом, одна створка открывающаяся с фиксатором». Фактически, такие окна сейчас поставили только выше вторых этажей. В каждом подъезде между первым и вторым этажами установлены два окна (размеры каждого 800х1420мм) без открывающихся створок. До замены  окна были с деревянными рамами с двумя открывающимися створками, начиная с момента постройки дома.

Установленные окна не позволяют проветривать должным образом все пространство подъезда и содержать сами окна в чистом виде.

Таким образом, установленные окна без створок между первым и вторым этажами:

  1. Не соответствуют стандартам работ, входящих в программу «Мой подъезд», опубликованных на сайте http://menyaempodezdy.ru, созданном Министерством ЖКХ Московской области.
  2. Нарушают выполнение Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, по которому организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

3.2.4 — лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты;

4.7.1 — периодическую очистку светопрозрачных заполнений;

  1. Нарушают ГОСТ 23166-99 «БЛОКИ ОКОННЫЕ. Общие технические условия», п.5.1.6 «Применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений.»
  2. Нарушают проектное решение дома.

Кроме того, до настоящего времени ни у одного из установленных окон в подъездах дома нет отливов и фиксаторов.

От своего лица и от лица жильцов нашего дома прошу  во всех подъездах дома 4 по ул. Зеленая, г.о. Химки устранить выявленные нарушения:

  • Заменить окна без открывающихся створок между первыми и вторыми этажами на окна с открывающимися сворками.
  • Установить отливы и фиксаторы на всех окнах.

Репина О.Н.

Был получен ответ: